Несмотря на меры, принимаемые правительством КНР, в стране растут цены на недвижимость. Цены на небольшие дома выросли в 2005 г. на 14,4 %, несмотря на то, что правительство приняло несколько мер по макроуправлению, включая повышение процентной ставки с целью охладить рынок. В первом квартале 2006 г. цены выросли еще на 12,5 % (в годовом исчислении).

В 2006 г. средняя продажная цена коммерческого жилья в Китае составила 2701 юань за квадратный метр, что на 11,6 % больше показателя 2005 г. (данные государственного статистического управления Китая). Но все зависит от того, где вы хотите приобрести недвижимость. Как и в России, в Китае достаточно большой разброс цен на недвижимость не только в разных провинциях, но и в разных районах городов. Быстрее всего растет стоимость квартир в крупных городах – Пекине, Даляне, Шэньчжэне. Квадратный метр жилплощади в этих городах в 2006 г. стоил более 4 тыс. юаней. Но на вторичном рынке Шанхая, Бэйхая и Вэньчжоу цены на жилье в 2006 г. снизились по сравнению с 2005 г. Хотя в Шанхае цены на недвижимость падают, но, по прогнозам, вряд ли в ближайшие годы цены на недвижимость в Китае начнут снижаться, так как спрос остается стабильно высоким.

Тем не менее, квартиры в Китае значительно дешевле, чем в России. Хорошую трехкомнатную в приличном районе можно приобрести за 600-700 тыс. руб., в крупном городе России уже и комнату купить на эти деньги сложно.

В провинциальных городах стоимость жилья существенно ниже, чем в крупных центрах. Например, в Хэйхэ стоимость квадратного метра в новостройках в 2006 г. составляла 1490-2000 юаней (180-250 долл.). Покупателям предлагаются квартиры размером 50, 90 и 100 м² в новых домах в районе железнодорожного вокзала с развитой инфраструктурой: большое количество продуктовых и промышленных магазинов, рестораны и закусочные, аптеки, бани и парикмахерские, рынки.

Ниже представлена стоимость коммунальных услуг в г. Хэйхэ:

• отопление – 20 юаней/м²;
• электричество – 0,47 юаней/квт-ч;
• вода – 2,5 юаней/т;
• вынос мусора – от 100 юаней в год;
• телефон – 100 юаней в год (международные и междугородные разговоры оплачиваются отдельно);
• кабельное телевидение: 180 юаней в год;
• Интернет (ADSL без ограничения трафика) – 600 юаней в год.